179 nhà siêu mỏng, siêu méo ở Hà Nội sẽ bị xóa sổ

Nhà siêu mỏng ở đường Khuất Duy Tiến

Ông Phí Thái Bình - Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội vừa có cuộc họp với lãnh đạo các sở, ngành, quận, huyện để tìm kế sách giải quyết vấn đề bức xúc trong nhiều năm qua - nhà siêu mỏng, siêu méo.

Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Khắc Thọ - Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biét: Trong 172 trường hợp nhà không đủ tiêu chuẩn xây dựng tồn tại ở Hà Nội, có 84 trường hợp siêu mỏng xây dựng trước năm 2005 và 95 trường hợp xây dựng sau đó.

Nguyên nhân của tình trạng trên theo ông Thọ là do lịch sử để lại, do xây dựng hay cải tạo công trình mặt phố không được thực hiện đồng bộ; Mặt khác, chính sách quản lý, đền bù GPMB không được thỏa đáng khiến người dân kiên quyết bám trụ với mảnh đất siêu mỏng của mình.

Nhà siêu mỏng, siêu méo không chỉ "nở rộ" tại các quận Ba Đình, Thanh Xuân, Đống Đa, Hoàng Mai... mà còn xuất hiện ở cả những tuyến đường mới như đường Lê Văn Lương kéo dài, đường Khuất Duy Tiến…

Ông Nguyễn Văn Hải - Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc cho rằng phải kiên quyết thu hồi các mảnh đất có kích thước lệch chuẩn. Theo đó, các công trình xây dựng trước năm 2005 (thời điểm Luật Xây dựng chính thức có hiệu lực) được tồn tại nguyên hiện trạng nếu toàn bộ công trình hoặc một phần công trình phù hợp với quy hoạch xây dựng (hoặc không phù hợp với quy hoạch nhưng chưa thực hiện quy hoạch xây dựng).  

Trường hợp quy hoạch xây dựng thực hiện ngay, nếu phần diện tích đất còn lại nhỏ hơn 15m2 có chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nhỏ hơn 3m thì không được phép xây dựng; nếu phần diện tích còn lại từ 15m2 đến nhỏ hơn 40m2 có chiều rộng mặt tiền từ 3m trở lên và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3m trở lên thì được phép xây dựng không quá 2 tầng.

Những trường hợp khác như hiện là đất trống hoặc nhà tạm, nhà 1 tầng cũ, tuyệt đối không cấp giấy phép xây dựng (kể cả giấy phép xây dựng tạm).

Các trường hợp xây dựng từ năm 2005 được Sở Xây dựng khẳng định là công trình vi phạm trật tự xây dựng, cần được xử lý theo quy định pháp luật.

Tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì xây dựng văn bản giải quyết tồn tại về các mảnh đất không hợp quy chuẩn, nhà siêu mỏng, siêu méo trước 10/1/2011.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc hoàn thành việc xây dựng quy chế mới về quy hoạch hai bên tuyến đường trước 30/1/2011 (trong đó có quy định về kích thước các ô đất được phép xây dựng nhà cửa). 

(Theo Diễn đàn doanh nghiệp)